DOMY Z BALI

Drewno i kamień to materiały towarzyszące ludzkości od zawsze. Nasi przodkowie budowali z nich swoje domy, które skutecznie spełniały swoje funkcje przez dziesięciolecia. Nie chodzi jednak o to, aby ktoś odniósł wrażenie, że sprzedajemy technologię rodem ze skansenu. Nowoczesne metody pozyskiwania drewna, jego selekcji, obróbki i zabezpieczenia przed szkodliwymi czynnikami powodują, że można zbudować drewniany dom spełniający wszelkie współczesne normy techniczno-użytkowe.

Drewno jest nie tylko najstarszym naturalnym materiałem budowlanym, ale także materiałem przyszłego pokolenia. Jest bardzo trwałe - świadczą o tym zachowane do dzisiaj stare budowle mające setki lat np.: kościółki. Pomimo faktu, że nie zabezpieczano ich przed szkodnikami biologicznymi (grzybami czy owadami) tak, jak umożliwia to współczesna technologia. Daje się różnorodnie kształtować i jest przyjazne człowiekowi. Obecnie doświadcza nieoczekiwane rozwinięcie nie tylko jako materiał na elementy wykończeniowe, ale jako główny i podstawowy element domów mieszkalnych.

Drewno jest bardzo dobrym współczynnikiem izolacji termicznej. Właściwości jego stwarzają korzystny dla człowieka mikroklimat, dzięki utrzymaniu stałej wilgotności wewnątrz pomieszczenia, posiadając zdolność jej pochłaniania i oddawania. Powodują, że latem w drewnianym budynku jest przyjemnie chłodno, a zimą ciepło, nie ponosząc przy tym nadmiernych kosztów ogrzewania.

Domy z bali charakteryzują się naturalnym ciepłem i harmonią, są nowoczesne, a budowa ich oparta jest na tradycyjnych udoskonalonych metodach i ekologicznych materiałach. Każdy chcący budować dom może pozwolić sobie na drewniany dom z bali. Koszty są porównywalne do inwestycji budowy domu z materiałów wytwarzanych przemysłowo.Ponieważ surowce użyte do budowy domów są naturalne a proces technologiczny dużo mniej zautomatyzowany w porównaniu do konwencjonalnych rozwiązań mieszkania te stanowią dobre rozwiązanie dla osób chcących żyć bliżej natury. Mieszkając w naturalnym domu z bali można spełnić swoje marzenia i czuć się jak na urlopie przez cały rok. Nasza firma daje możliwość mieszkać wraz z natura, poprzez budowę ze zdrowego drewna i naturalnych środków uszczelniających i konserwujących, zwłaszcza osobom ze skłonnościami do alergii.Uważamy, że domy z bali drewnianych posiadają duszę, jesteśmy zafascynowani ich magią. Każdy dom z bala jest niepowtarzalny, zaprojektowany według Państwa potrzeb przez naszych architektów, to rozwiązanie dla osób, które pragną żyć w zgodzie z naturą. Istotna jest również, solidna budowa domu gwarantująca bezpieczeństwo a jednocześnie nie ograniczająca wolności. Warto zwrócić uwagę na to, że wykonywane są metodą naszych przodków.

MATERIAŁ

Nasze materiały drzewne pozyskiwane są w oparciu o ścianę wschodnią europy. Bale, które są przeznaczone do budowy domów całorocznych, powstają z drzew, które mają kilkadziesiąt lat. Przez tak długi okres czasu uformowała się odpowiednia ilość słoi, które są odpowiedzialne za bardzo dobrą izolację termiczną. Surowcem jest świerk,sosna,modrzew które są drewnem o bardzo dobrej wytrzymałości mechanicznej. Odpowiednia średnica bali minimalna do budowy domu całorocznego to 20cm tak, więc grubość tego specyficznego materiału w żaden sposób nie odpowiada grubości deski. Proponujemy Państwu domy z bali z drewna ze wschodu. Wyróżniają się one właściwościami zdrowotnymi i leczniczymi oraz posiadają bardzo dużą wytrzymałość i odporność na warunki atmosferyczne. Dzięki swoim naturalnym olejom, które kumulowane są w komórkach drewna jest ono naturalnie chronione przed insektami i grzybami. Materiał ten jest wycinany zimą, następnie sezonowany. Przechodzi etap obróbki w firmie na Ukrainie lub na Syberii.BARDZO WAŻNE!Dom zostaje złożony wg projektu poczym następuje naturalne schnięcie pod ciężarem własnym.Po ok.2-4 miesiącach zostaje rozebrany i przetransportowany na plac budowy i tam złożony ponownie.

TECHNOLOGIA

Wykonywane są metodą naszych przodków. Wykorzystujemy technologię budowy domów z bali metodą wieńcową tzn. wytoczone bale,półbale układa się warstwami, przy czym stosuje się ich łączenia wyciętymi czopami (zamkami) na połączeniach poprzecznych i "na obłap" wyciętymi frezowaniami wzdłużnie. Odpowiednio wyprofilowane bale łączy się na pióro i wpust jest to bardzo ozdobny, estetyczny system połączeń z wykorzystaniem technologii ciepłego zamka. Najładniej wygląda to na rogach domu, gdzie poza płaszczyznę ścian wystają końcówki skrzyżowanych belek. Łączenie bali technologią "ciepłego zamka_ Każdy dom drewniany budowany przez nas jest oryginalny i niepowtarzalny w swoich kształtach. Domy te wychodzą spod ręki najbardziej doświadczonych i najlepiej wykfalifikowanych poprzez lata praktyki pracowników,którzy dokładają wszelkich starań aby efekt końcowy był jak najlepszy.Wybór wykonawcy domu jest elementem bardzo istotnym i należy kierować się wieloletnim doświadczeniem firmy wykonawczej.Trwałość domu zależy od rodzaju używanego drewna oraz jakości wykonania. Domy wykonujemy z bali o grubościach: -toczone,frezowane-śr-10,12,14,16,18,20,22cm. -półbal 45mm*180mm -półbal 110mm*180mm -bal prostokątny 1.Ściany konstruowane są w dwóch wersjach: - z pojedynczego bala, który może być docieplony od wewnątrz - z podwójnego bala docieplonego wełną mineralną pomiędzy balami Ściany te osiągają współczynnik przenikania ciepła poniżej k-0,24 przy zaleceniach dla naszej Stefy klimatycznej k-0,3-0,5. 2.Dach Dach dwuspadowy o nachyleniu 45stopni,oparty o konstrukcję krokwiowo jętkową. Krokwie o przekroju 80 x 160mm cm, pokryte deską dachową o grubości 22mm,docieplone od spodu warstwą wełny mineralnej gr20cm oraz boazerią od wewnątrz.Również w/g projektu inwestora. Dach kryty jedną warstwą papy. 3.Podłogi. Wykonane z deski podłogowej o grubości 28mm,położonej na legarach grubości 100mm, docieplone wełną mineralną grubości 100m. 4.Strop/sufit Sufit parteru wykonany z deski szalówkowej, na desce folia paraizolacyjna, belki stropowe częściowo widoczne od spodu, między belkami stropowymi wełna mineralna o grubości 100mm(izolacja dziewiękochłonna),na belkach stropowych deska podłogowa. 5.Stolarka. W/g uzgodnień z inwestorem. 6.Schody, tarasy i balustrady. Schody wewnętrzne wykonane z sosny lub świerku. Tarasy i balustrady według projektu. 7.Na elementy konstrukcyjne udzielamy gwarancji na okres 10 lat. W przypadku jakichkolwiek pytań czy wątpliwości, co do oferty prosimy o kontakt drogą emaliową, faxem bądź bezpośredni na tel. komórkowy.

WŁAŚCIWOŚCI TERMICZNE

Drewno jest znakomitym materiałem konstrukcyjnym i izolacyjnym łączy w sobie te właściwości. Wilgotność powietrza i temperatury pomieszczenia regulują bale drewniane o wiele skuteczniej niż specjalistyczne urządzenia techniczne (klimatyzacja). Dom z bali utrzymuje ciepło zimą nawet przez kilka godzin po wygaśnięciu ognia w kominku, a latem nie dopuszcza na przegrzewanie się pomieszczeń, zawdzięcza to swoim masywnym ścianom, które kumulują ciepło i oddają je w odpowiednim czasie. Współczynnik przenikania ciepła dla ściany z bali o średnicy 32 cm i szerokości kanałów izolacyjnych 12 cm obliczony teoretycznie wynosi K<0,4. W obliczeniach tych nie jest uwzględnione wiele innych ważnych właściwości drewna, które powodują, że dobrze zbudowany dom z bali w porównaniu z innymi technologiami jest bezkonkurencyjny, dzięki komfortu i właściwości cieplnych, jaki gwarantuje to mieszkańcom.

WYKOŃCZENIE

Staramy się dostosowywać do indywidualnych wyobrażeń klienta, możliwości finansowych oraz sposobu wykończenia danego obiektu. Stan pod klucz obejmuje wykonanie wszystkich prac związanych z drewnem : ściany nośne strop konstrukcja dachu otwory okienne i drzwiowe (z ramami) przygotowanie kanałów pod instalację elektryczną i hydrauliczną schody wypełnienie kanałów izolacyjnych (wełna) konserwacja całej konstrukcji montaż i wykonanie okien i drzwi wykonanie ścian działowych , podłogi, itp.

CZAS BUDOWY

Aby przystąpić do budowy inwestor powinien: uzyskać wszystkie wymagane przez prawo dokumenty niezbędne do rozpoczęcia i prowadzenia prac budowlanych na terenie nieruchomości przygotować fundamenty i podłącza wodno-kanalizacyjne. Wykonanie konstrukcji domu to około 6 - 12 tygodni (zależy od wielkości i kształtu domu, prace te wykonywane są na placu budowy firmy). Schnięcie domu złożonego na firmie 2-4 miesiące. Montaż stanu surowego to około 1- 2 tygodnie Czas prac wykończeniowych jest zależny od rodzaju wybranych materiałów.

GWARANCJA

Gwarancja obejmuje roboty budowlane przez okres 60 miesięcy. Zaczyna biec od dnia przekazania budynku inwestorowi i obejmuje wady, które ujawniły się od momentu przekazania domu do upływu jej terminu. Nie obejmuje wad powstałych z winy zamawiającego, z winy osób trzecich lub powstałych w skutek katastrof naturalnych. Gwarancja na elementy wyposażenia technicznego oraz na inne materiały jest zgodna z okresem określonym przez ich producenta. Uwaga: drewno to materiał naturalny o właściwościach anizotropowych. W czasie schnięcia ulega wyprężeniom i zmianom koloru, a także drobnym rysom i szczelinom. To naturalne procesy tego materiału, dodają uroku i niepowtarzalności każdemu domowi. Nie są uznawane za wadę i gwarancja ich nie obejmuje.

PROJEKTOWANIE

Wybór projektu _ istnieją dwie możliwości: Można wybrać projekt gotowy. Można zlecić wykonanie nam projektu indywidualnego. Projekt indywidualny obejmuje część architektoniczno-konstrukcyjną budynku. Zawiera: - techniczny opis architektoniczno-budowlany, - projekt wykonawczy w oferowanej technologii, Projekt nie zawiera projektów branżowych ( instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej). Jeżeli posiadają Państwo projekt w technologii murowej to wykonujemy tylko projekt wykonawczy, aby dostosować do technologii drewnianej.

CENY

Cena budynku drewnianego zależy od zużycia materiału i zakresu zleconych prac montażowych. Standardowo oferujemy: - bale okrągłe o średnicy od 100mm lub 220 mm. bale półokrągłe o wym.45mm*180mm/110mm*180mm bale prostokątne - więźba dachowa, - stolarka okienna ( z systemem opasek drewnianych wokół okien, parapet wewnętrzny, parapet zewnętrzny), - drzwi wejściowe, - okiennice, - oblicówka na pióro-wpust ( zastosowanie: dach, podłoga robocza, lukarny, ścianki działowe), - ścianki działowe w konstrukcji lekkiej drewnianej Najczęstsze rozwiązania to ściany zewnętrzne z bali plus 1-3 ściany działowe konstrukcyjne. Pozostałe ścianki działowe mogą zostać wykonane przez inwestora w różnej technologii: płyty gipsowe, ścianki murowane np. z cegły w zależności od gustu i upodobań indywidualnych. Każdy budynek jest wyceniany indywidualnie w zależności od zastosowanych rozwiązań. Cena 1m2 kształtuje się w granicach 1000 _ 1800 zł netto/m2 powierzchni użytkowej. Stawka VAT 7 lub 22% w zależności od przeznaczenia budynku ( budynek mieszkalny 7% VAT). Aby precyzyjnie ocenić koszty budowy takiego domu wystarczy dostarczyć do nas swój projekt i wskazówki dotyczące opcji wyposażenia lub skorzystać z pomysłów gotowych. Należy przy tym pamiętać, że każdą wizję architekta można zaadaptować dla potrzeb naszej technologii.

WAŻNE

Do Państwa należy zakup działki, na której taki dom miałby stanąć. Następnie należało by uzyskać pozwolenie na budowę oraz wykonać projekt domu. Projekt miedzy innymi powinien zawierać ustalenia dotyczące wykonania przyłącza energii elektrycznej, instalacji wodno- kanalizacyjnej plan zagospodarowania działki. Czynności te wykonuje się lokalnie w oparciu o mapę geodezyjną i indywidualne uwarunkowania inwestycji. Przed rozpoczęciem montażu - budowy, Inwestor powinien poczynić następujące przygotowania: wykonać fundament zgodnie z projektem kładąc bardzo wielki nacisk na utrzymanie poziomów (tolerancja +/2mm),podłączyć prąd,zapewnić odpowiedni dojazd do miejsca budowy dla samochodów ciężarowych do 18 m długości,przygotować utwardzenie powierzchni do składowania i sortowania materiału, zabezpieczenie materiału przed kradzieżą lub uszkodzeniem.

HARMONOGRAM PŁATNOŚCI

1 rata-umowa docelowa - wiąże się z wpłatą 50% wartości umowy.
2 rata-po przyjeździe konstrukcji domu ze wszystkimi elementami na plac budowy wpłata 40% wartości umowy.
3 rata-ostatnie 10% Inwestor uiszcza po ukończeniu budowy. 

Dlaczego warto budować dom z bali drewnianych ?

1. Dla zdrowia - drewno to surowiec naturalny, który sprawia ze jest zdrowszy od domow budowanych metoda tradycyjną
2. Klimat - dom z drewna posiada niepowtarzalny i oryginalny wygląd oraz urok.
3.Dom z drewna można w środku wykończyć na wiele sposobów np. w salonie obcowanie z naturą gdzie wykończenie będzie z drewna natomiast łazienkę, sypialnię, kuchnię można wykonać w standardzie domu murowanego.
W czasach, gdy tempo, styl życia, otaczająca nas nowoczesna architektura i technologia powodują ,że brak nam czasu i odpowiedniego miejsca w którym skutecznie zadbamy o stan naszego ciała i umysłu, proponujemy powrót do natury: BUDOWNICTWO NATURALNE. Budownictwo drewniane przechodzi renesans. Wynika to z częstego przebywania w otoczeniu wysoce przetworzonym, którego sztuczność źle wpływa na nasze samopoczucie i zdrowie. Drewniane bale to także pomysł na domki letniskowe, altany czy kampingi, idealnie pasujące do klimatów leśno-górskich, zaciszy ogrodów przydomowych czy terenów rekreacyjnych w pobliżu różnego rodzaju zbiorników wodnych. Nasza propozycja skierowana jest nie tylko do wszystkich tych, którzy kochaja niepowtarzalne i niejednorodne produkty przyrody, uciekając od unifikacji otaczających nas form, ale i tych szukających komfortu i wygody w niekonwencjonalnym wydaniu.